12月9日記者獲悉,為深入推進(jìn)濰坊裝配式建筑發(fā)展，加快建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，制定了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施方案》。方案要求，自2020年起，全市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建棚戶區(qū)改造安置住房、醫(yī)院、學(xué)校等政府投資或政府投資為主的工程項(xiàng)目全面應(yīng)用裝配式建造技術(shù)；城市地下綜合管廊建設(shè)項(xiàng)目，優(yōu)先選用裝配式建造技術(shù)；新建住宅項(xiàng)日推行標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制樓梯、疊合板、內(nèi)墻板、空調(diào)板預(yù)制陽臺(tái)等預(yù)制構(gòu)件；積極引導(dǎo)各類園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)、農(nóng)村住房連片改造建設(shè)等項(xiàng)目采用裝配式建造方式。

　　2020年要達(dá)到25%

　　實(shí)施方案的具體目標(biāo)為，2020年，各區(qū)、市屬各開發(fā)區(qū)新裝配式建筑占新建建筑積比例達(dá)到25%，各縣市達(dá)到15%；2022年，各區(qū)、市屬各開發(fā)區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到30%，各縣市達(dá)到20%；2025年，全市新建裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到40%，裝配式建造方式成為主要建造方式之一，形成一批以優(yōu)勢(shì)企業(yè)為核心、涵蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群。

　　方案中提出了一系列支持政策，裝配式建筑企業(yè)方面，在建設(shè)用地安排上優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)用地，每年安排一定數(shù)量的土地用于裝配式住宅用地。將裝配式建筑產(chǎn)業(yè)納入招商引資重點(diǎn)，鼓勵(lì)符合條件的裝配式建筑企業(yè)申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)，全面落實(shí)企業(yè)研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除、高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠等各項(xiàng)優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的信貸支持力度，拓寬抵押質(zhì)押的種類和范圍，對(duì)生產(chǎn)企業(yè)給予貸款貼息，并在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜。此外，對(duì)積極采用裝配式建筑技術(shù)的開發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等企業(yè)，在信用等級(jí)評(píng)價(jià)、資質(zhì)等級(jí)核定、招投標(biāo)時(shí)給予相應(yīng)加分，優(yōu)先支持參加各類工程建筑領(lǐng)域的評(píng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)。

　　農(nóng)民工工資保證金、履約保證金減半征收

　　裝配式建筑工程方面，方案也列出了支持政策。裝配式建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量保證金計(jì)取基數(shù)扣除預(yù)制構(gòu)件價(jià)值部分，農(nóng)民工工資保證金、履約保證金減半征收。成交地塊的裝配式建筑建筑面積按《建筑面積計(jì)算規(guī)范》不超規(guī)劃總面積的3%，不計(jì)入成交地塊容積率控算。規(guī)劃建筑總層數(shù)六層及以下的裝配式商品房形象進(jìn)度為正負(fù)零，其余的為完成加強(qiáng)層施工，同時(shí)符合其他法定條件，即可辦理《商品房預(yù)售許可證》。此使用住房公積金貸款購買裝配式住宅，按照差別化住房信貸政策積極給予支持，由市住房公積金管理中心按照住房公積金個(gè)貸率確定非常高貸款額度的上浮比例，非常高可上浮20%。使用按揭貸款購買全裝修住宅的，房價(jià)款計(jì)取基數(shù)包含裝修費(fèi)用。此外，積極爭取國家、省有關(guān)裝配式建筑發(fā)展扶持資金。扶持資金根據(jù)形勢(shì)發(fā)展和工作需要確定分配因素，主要用于裝配式建筑示范、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、技術(shù)創(chuàng)新等。

　　本次實(shí)施方案中，還列出了相關(guān)保障措施。自然資源和規(guī)劃部門對(duì)新進(jìn)入出讓、劃撥供地程序的項(xiàng)目，明確該地塊裝配式建筑比例以及裝配率等要求。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要在工程施工圖審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收備案等重點(diǎn)環(huán)節(jié)做好把關(guān)。財(cái)政、稅務(wù)、金融等各責(zé)任單位要結(jié)合各自職能研究制定具體措施，確保相關(guān)改策落到實(shí)處。

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