到2020年底遼寧城鎮(zhèn)新建民用建筑中過半為綠色建筑
日前，遼寧省住建廳出臺(tái)《遼寧省推廣綠色建筑實(shí)施意見》，除一些具體指標(biāo)外，其中還提到將對(duì)建筑能耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，實(shí)行大型公共建筑能耗(電耗)限額管理制度，推動(dòng)既有民用建筑按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。
到2020年新建裝配式建筑面積占比達(dá)15%
《實(shí)施意見》明確了近期工作目標(biāo)，主要涉及綠色建筑、裝配式建筑、新建建筑節(jié)能三方面內(nèi)容。
到2019年底，全省城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑面積比重超過44%；到2020年底，全省城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑面積比重超過50%；到2020年底，全省新建裝配式建筑面積占新建總建筑面積比例達(dá)到15%；新建民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率在設(shè)計(jì)階段達(dá)到100%，在竣工驗(yàn)收階段達(dá)到99%以上，加快推進(jìn)居住建筑75%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施。
在綠色建筑的建設(shè)管理方面，遼寧提出推廣全裝修住房建設(shè)。其中，新建公共租賃住房應(yīng)當(dāng)按照全裝修成品住房的要求建設(shè)；鼓勵(lì)商品住房按照全裝修成品住房的要求建設(shè)，推行定制裝修等方式，促進(jìn)個(gè)性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統(tǒng)一。
對(duì)于綠色建筑的公示管理，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在售樓現(xiàn)場(chǎng)明示綠色建筑等級(jí)及主要技術(shù)指標(biāo)等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材信息和設(shè)施設(shè)備的保修期限、保護(hù)要求等內(nèi)容。
大型公建能耗實(shí)行限額管理超額收加價(jià)費(fèi)
根據(jù)《實(shí)施意見》內(nèi)容，遼寧省還將開展建筑能耗監(jiān)測(cè)工作，建立國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)。
按照要求，新建國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑應(yīng)當(dāng)安裝分類分項(xiàng)用能計(jì)量裝置，并與住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)時(shí)上傳建筑能耗數(shù)據(jù)，建筑物所有權(quán)人、使用權(quán)人或者受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)保證計(jì)量裝置正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)其維護(hù)管理。
將對(duì)大型公共建筑能耗(電耗)實(shí)行限額管理制度，對(duì)超限額用能(用電)的，征收超標(biāo)準(zhǔn)耗能加價(jià)費(fèi)。
對(duì)于既有民用建筑，將推動(dòng)其按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，其中國家機(jī)關(guān)辦公建筑、政府投資或者以政府投資為主的公共建筑應(yīng)當(dāng)先行改造；鼓勵(lì)采用合同能源管理等模式對(duì)既有民用建筑按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。
扶持獎(jiǎng)勵(lì)建設(shè)、購買及運(yùn)營綠色建筑
對(duì)于建設(shè)、購買及運(yùn)營綠色建筑，遼寧將給予扶持獎(jiǎng)勵(lì)政策。具體包括：因采用墻體保溫技術(shù)增加的建筑面積不計(jì)入容積率核算；采用地源熱泵技術(shù)等清潔能源利用技術(shù)供暖制冷的綠色建筑，供暖制冷系統(tǒng)用電在現(xiàn)行電價(jià)政策范圍內(nèi)參照居民用電價(jià)格執(zhí)行；應(yīng)用可再生能源的民用建筑在核算建筑能耗時(shí)，其常規(guī)能源替代量抵扣相應(yīng)的能耗量。
在技術(shù)支撐上，遼寧將先進(jìn)適用的綠色建筑“四新”技術(shù)與產(chǎn)品納入建設(shè)工程材料和設(shè)備的推廣使用目錄。此外，綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)將列入科技規(guī)劃，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，建設(shè)綠色建筑公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)和研發(fā)機(jī)構(gòu)。
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