裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅：建筑業(yè)“新熱點”
鋼結(jié)構(gòu)建筑作為裝配式建筑的重要體系，正在迎來新的發(fā)展機遇。
5月29日~30日，由工信部、住建部指導(dǎo)，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主辦，湖南金海集團(tuán)有限公司承辦的“2019年全國建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)大會”在湖南長沙召開。本屆大會以“高品質(zhì)建設(shè)、高質(zhì)量發(fā)展——打造建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)中國品牌”為主題。
在我國，推廣裝配式建筑已經(jīng)提升到國家發(fā)展戰(zhàn)略的高度。2016年2月，國務(wù)院頒發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中強調(diào)，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)30%。
2018年，全國裝配式建筑新開工面積達(dá)到2.9億平方米，比2017年增長了81%。項目數(shù)量和面積的快速增長，為裝配式建筑的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、成本和質(zhì)量品質(zhì)等快速提升提供了很好的基礎(chǔ)。
鋼結(jié)構(gòu)作為裝配式建筑的一種重要結(jié)構(gòu)形式，在裝配式建筑中所占的比例并不高，行業(yè)權(quán)威部門提供的數(shù)字是30%，其中大部分是公共建筑，住宅產(chǎn)品幾乎可以忽略不計，1%都不到。
2019年3月27日，住建部公布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司2019年工作要點》，指出要開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點，推動建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系。
目前，建筑業(yè)中傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系與裝配式建筑體系在爭取各自發(fā)展空間；裝配式建筑體系中，PC混凝土體系和鋼結(jié)構(gòu)體系在競爭各自的市場份額。“這就看誰能夠講好‘好不好、省不省、快不快的故事’。”住建部原總工程師、中國建筑業(yè)協(xié)會會長王鐵宏在“2019年全國建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)大會”上做主旨報告時提出，市場經(jīng)濟(jì)就是要按市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律辦事。
從建筑業(yè)發(fā)展看裝配式建筑
我國現(xiàn)有的建筑技術(shù)路徑（稱之為傳統(tǒng)技術(shù)）形成于1982年，即鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系，又稱濕法作業(yè)。
客觀來講，現(xiàn)澆體系對我國改革開放之后城鄉(xiāng)建設(shè)快速發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)，并且在此過程中，現(xiàn)澆體系無論從技術(shù)上，還是標(biāo)準(zhǔn)上都越來越完善。
既然發(fā)展完善，為什么還要大力發(fā)展裝配式建筑去替代？王鐵宏介紹，現(xiàn)澆體系不是技術(shù)問題，而是建造方式問題，“從建造方式上來講現(xiàn)澆體系存在嚴(yán)重弊端”。
據(jù)了解，現(xiàn)澆體系的弊端十分突出：一是粗放式，鋼材、水泥浪費嚴(yán)重；二是用水量過大；三是工地臟、亂、差，往往是城市可吸入顆粒物的重要污染源；四是質(zhì)量通病嚴(yán)重，開裂滲漏問題突出；五是勞動力成本飆升，招工難管理難質(zhì)量控制難。
“這表明傳統(tǒng)技術(shù)已非改不可了，加上節(jié)能減排的要求，必須加快轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展工廠化裝配式建筑。”王鐵宏說。
目前，發(fā)展裝配式建筑已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略。從2016年國辦文件印發(fā)后，截至2017年年底，全國31個省（市）自治區(qū)和部分地市全部印發(fā)了《關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的實施意見》或者是指導(dǎo)意見，出臺了各類的優(yōu)惠、鼓勵、支持政策。
裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，增加了工廠構(gòu)配件的生產(chǎn)環(huán)節(jié)。設(shè)計、生產(chǎn)、施工以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對裝配式也日益重視。2018年，全國裝配式建筑新開工面積達(dá)到2.9億平方米，比2017年增長了81%。
從裝配式建筑發(fā)展看鋼結(jié)構(gòu)建筑
我國裝配式建筑目前有三大結(jié)構(gòu)體系：裝配式混凝土（PC）體系、鋼結(jié)構(gòu)建筑體系、木結(jié)構(gòu)建筑體系。目前預(yù)制混凝土體系和鋼結(jié)構(gòu)建筑體系占據(jù)主流，其中，鋼結(jié)構(gòu)在裝配式建筑中的占比大概在30%左右。
從鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展來講，2018年底，全國住房和城鄉(xiāng)工作會議部署了2019年十大重點任務(wù)，其中，“以發(fā)展新型建造方式為重點，深入推進(jìn)建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑”作為重點工作之一被提出。“鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑”一時間成為行業(yè)熱議的話題。
在國家頂層設(shè)計和產(chǎn)業(yè)政策的推進(jìn)下，裝配式鋼結(jié)構(gòu)迎來了新的發(fā)展機遇。
根據(jù)中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會建筑鋼結(jié)構(gòu)分會的不完全統(tǒng)計，2018年建筑業(yè)總產(chǎn)值235085億元，其中鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)值6736億元，占建筑業(yè)總產(chǎn)值的2.87％。特別是本年度鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)產(chǎn)值超過100億元、產(chǎn)能超過100萬噸的企業(yè)達(dá)到了4家，分別是中建鋼構(gòu)有限公司、長江精工鋼結(jié)構(gòu)（集團(tuán)）股份有限公司、安徽鴻路鋼結(jié)構(gòu)（集團(tuán)）股份有限公司、浙江東南網(wǎng)架股份有限公司。而2017年“雙百”企業(yè)僅有一家。
2018年鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的產(chǎn)能規(guī)模創(chuàng)新高。在產(chǎn)量完成5萬噸以上的企業(yè)中，產(chǎn)量超過5萬噸的有58家；產(chǎn)量超過10萬噸的有41家，產(chǎn)量超過30萬噸的有12家；產(chǎn)值超過50億元的有12家。全年鋼結(jié)構(gòu)建筑完工項目用鋼量276萬噸，建筑面積2450萬平方米，占2018年全國房屋竣工面積（41.35億平方米）的0.6%。
行業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型方面，目前建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)已從傳統(tǒng)專業(yè)承包方向裝配式建筑系統(tǒng)集成與EPC總承包商轉(zhuǎn)型。比如中建鋼構(gòu)，已經(jīng)從鋼結(jié)構(gòu)分包商轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄖ邪?，又從建筑承包商轉(zhuǎn)變?yōu)镋PC承包商，目前正在嘗試從EPC承包商轉(zhuǎn)為PPP服務(wù)商，要參與前期投資。
2018年全國鋼鐵生產(chǎn)維持較高水平，并且很多超高層建筑都使用的是國產(chǎn)鋼材。中建鋼構(gòu)有限公司技術(shù)部總經(jīng)理陳振明表示，目前國產(chǎn)鋼材從品種、數(shù)量等方面都能滿足建筑用鋼的需求。但他同時提出，國產(chǎn)鋼材應(yīng)該在質(zhì)量方面，包括防腐、防火，設(shè)計型鋼，耐候鋼推廣；標(biāo)準(zhǔn)化型鋼建設(shè)等方面加強。
在綠色生態(tài)等驅(qū)動下，目前砂石、水泥價格大幅度增長，并且從水泥的原材料石灰石儲量的有限性來講，鋼結(jié)構(gòu)建筑更具有可持續(xù)性。河南天豐綠色裝配集團(tuán)總裁李旭祿認(rèn)為，在鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展初期，砂石價格的波動增長有利于鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
從鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展看鋼結(jié)構(gòu)住宅
鋼結(jié)構(gòu)建筑在裝配式建筑中占比大概30%左右，這其中大部分是公共建筑，住宅產(chǎn)品幾乎可以忽略不計，1%都不到。
2019年3月27日，住建部公布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司2019年工作要點》，指出要開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點，推動建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系。
為什么要做試點？中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會建筑鋼結(jié)構(gòu)分會分會長胡育科在大會前的新聞發(fā)布會上表示，鋼結(jié)構(gòu)建筑不等于鋼結(jié)構(gòu)住宅，鋼結(jié)構(gòu)住宅直接關(guān)系到國計民生，對住宅質(zhì)量、品質(zhì)、性能有要求。因此鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣，態(tài)度積極同時更要積極穩(wěn)妥，不能搞大躍進(jìn)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司處長何任飛表示，對于鋼結(jié)構(gòu)住宅來說，有一個市場接受度的問題，首先是開發(fā)商不愿意用，因為成本高；設(shè)計院不愿意設(shè)計，因為麻煩或者不熟悉；施工單位也是如此。
何任飛建議，下一步鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展要發(fā)揮出鋼結(jié)構(gòu)本身的優(yōu)勢，解決好大家關(guān)心的防腐、防火、抗震等問題，同時使得鋼結(jié)構(gòu)住宅在大跨度靈活分割、得房率高方面的優(yōu)勢得到行業(yè)和市場的認(rèn)可，才能夠快速發(fā)展。
目前，對于鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)來講，很多是做建筑鋼結(jié)構(gòu)的，屬于專業(yè)分包，只是對結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)，至于接下來的維護(hù)、裝修、非常后形成建筑產(chǎn)品是另外的人負(fù)責(zé)。這種形式對于公共建筑建造模式比較適合，但對于住宅則不行。
對于鋼結(jié)構(gòu)住宅，業(yè)界一直有一個共識，就是必須從建筑鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)殇摻Y(jié)構(gòu)建筑，也就是從原來只是做鋼結(jié)構(gòu)的主體構(gòu)件，或者是梁柱的結(jié)構(gòu)體系，現(xiàn)在變成用鋼結(jié)構(gòu)做建筑。這就要求必須要有一個整體的解決方案，形成一個完整的技術(shù)體系、標(biāo)準(zhǔn)體系、產(chǎn)品體系，才能夠為老百姓提供一個完全舒適、品質(zhì)優(yōu)良的鋼結(jié)構(gòu)住宅。
針對推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑試點工作，目前住建部正在指導(dǎo)試點省市，在制定完善試點方案，將重點就打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和解決鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展突出問題，通過試點工作形成一套成熟完善的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系，為全國提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗。
胡育科表示，對鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展來看，目前我國主流體系還是在高層鋼結(jié)構(gòu)和農(nóng)村低層輕鋼房屋領(lǐng)域，并且企業(yè)也不斷有新的體系、示范工程推向市場。
浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司總工程師尹衛(wèi)澤在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時表示，早在2000年，住建部有一個針對鋼結(jié)構(gòu)住宅的文件；杭蕭鋼構(gòu)在2008年交付了一個16層、22棟樓的完整鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)，武漢世紀(jì)家園項目，目前使用情況的回訪良好。
據(jù)了解，到目前為止，杭蕭鋼構(gòu)的住宅體系走過了幾個階段，從開始的傳統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)延展的鋼框架做支撐，到2014年公司新研發(fā)推廣的鋼管混合體系，該體系替代了鋼結(jié)構(gòu)減震墻的做法，并且形成了工業(yè)化的施工。
另外，針對鋼結(jié)構(gòu)住宅，大型鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)也在研發(fā)新的體系，包括同濟(jì)大學(xué)和天津大學(xué)研發(fā)的異形柱體系；減震墻體系很多大型廠家也在做這方面的嘗試。
“鋼結(jié)構(gòu)住宅體系目前屬于一個百花齊放的狀態(tài)。”尹衛(wèi)澤表示，應(yīng)該來講各家企業(yè)推出的體系都比較完善和成熟，只是還需要進(jìn)一步研究，使它更完美。“目前主要問題在于鋼結(jié)構(gòu)建筑體系所需要的鋼結(jié)構(gòu)防火、防腐、三板體系，以及其他建筑功能方面對新材料、新功能的應(yīng)用。”
胡育科表示，鋼結(jié)構(gòu)住宅不論發(fā)展什么樣的體系，必須滿足住宅產(chǎn)品的安全、耐用的品質(zhì)質(zhì)量基本條件，我覺得目前我國鋼結(jié)構(gòu)住宅市場還處在初級階段，需要設(shè)計、科研、加工生產(chǎn)企業(yè)和施工企業(yè)共同努力，在成熟的產(chǎn)品體系應(yīng)用上為未來鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展趟出一條新路。
針對裝配式建筑發(fā)展，按照國家的目標(biāo)到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。目前裝配式建筑還主要是預(yù)制混凝土（PC）的市場，鋼結(jié)構(gòu)目前1%的市場份額都不到。按照未來30%的市場份額，鋼結(jié)構(gòu)和PC各有千秋的話，所以鋼結(jié)構(gòu)住宅從1%到百分之十幾的市場份額，發(fā)展前景巨大。
湖南裝配式鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)達(dá)30多家
5月29日~30日，“2019年全國建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)大會”在湖南長沙召開。記者從大會獲悉，2019年湖南省被列為鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點省份，目前湖南省裝配式鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)已達(dá)30多家。
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、巡視員高東山在大會上表示，2014年以來湖南省將發(fā)展裝配式建筑列為全省“十三五”期間重點扶持的十大新興產(chǎn)業(yè)和20個新型優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈之一。
截至2018年年底，湖南省全省累計實施裝配式建筑面積近3800萬平方米。新建裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達(dá)到了19%。裝配式建筑PC構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地和項目已覆蓋全省14個市州，產(chǎn)能已突破3000萬平方米，產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到600億元。全省裝配式建筑上下游產(chǎn)業(yè)規(guī)模以上企業(yè)已經(jīng)發(fā)展到60余家，其中裝配式鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)已經(jīng)達(dá)到了30多家?，F(xiàn)有國家裝配式產(chǎn)業(yè)基地9家，省級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地32家。
住建部科技與產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰認(rèn)為，全省高度重視，龍頭企業(yè)多，湖南省裝配式建筑發(fā)展速度和綜合實力已位居全國前列。
湖南金海集團(tuán)有限公司董事長、湖南鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會會長曾勇表示，隨著今年住建部明確湖南作為裝配式建筑鋼結(jié)構(gòu)住宅試點省之后，湖南金海也積極行動，除了長沙之外，在全省湘潭、常德、湘西等其他地區(qū)，以及省外包括雄安新區(qū)等地都建立了公司和基地，為未來發(fā)展做好充分準(zhǔn)備。
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