怎樣才能加快裝配式建筑發(fā)展
“30層的高樓12個(gè)工人約180天就可以建成。”6月7日，在湖南省在建體量非常大的裝配式住宅小區(qū)——長(zhǎng)沙藍(lán)天保障房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，遠(yuǎn)大住工華南大區(qū)總經(jīng)理孫波告訴記者，這種新建筑方式大大節(jié)省了時(shí)間和人工，如果用傳統(tǒng)建造方法，該項(xiàng)目需要耗時(shí)一年半到兩年左右。
一些工序從工地挪到了工廠
裝配式建筑是把預(yù)制好的房屋構(gòu)件在工地裝配而成的建筑，就像搭積木一樣。裝配式建筑在歐美和日本已經(jīng)非常流行，在我國(guó)還處于起步階段。
記者在藍(lán)天保障房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)只看到零星幾個(gè)工人，從外觀上看很難辨別出裝配式建筑與普通建筑有何區(qū)別。“裝配式建筑把傳統(tǒng)建筑工地上很多的工序挪到了工廠，而施工變成了總裝，施工現(xiàn)場(chǎng)的人員大大減少。”遠(yuǎn)大住工總裁唐芬說(shuō)。
“這里的樓板、外墻板、內(nèi)墻、樓梯等都是從工廠預(yù)制好拉過(guò)來(lái)的。”孫波介紹說(shuō)，現(xiàn)場(chǎng)的工人只需要將運(yùn)輸過(guò)來(lái)的構(gòu)件裝配起來(lái)。建筑工人經(jīng)過(guò)2～3層的磨合之后，就可以熟練上手。
記者在遠(yuǎn)大住工麓谷PC(預(yù)制混凝土構(gòu)件)工廠看到了鋼筋加工、裝模、混凝土攪拌、預(yù)埋、布鋼筋、澆搗、養(yǎng)護(hù)、脫模、物流、入庫(kù)等房屋構(gòu)件的生產(chǎn)流程。
“這么復(fù)雜的流程，靠人腦是很難實(shí)現(xiàn)的。”唐芬告訴記者，整個(gè)工廠全部是靠數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)來(lái)管理的，并且與施工現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)通。工地需要什么構(gòu)件，工廠接收到數(shù)據(jù)，就會(huì)完成相應(yīng)任務(wù)。
記者發(fā)現(xiàn)，擺放在庫(kù)位里的房屋構(gòu)件上都有一個(gè)二維碼，掃描這個(gè)二維碼，就可以看到相應(yīng)的生產(chǎn)信息。據(jù)介紹，這個(gè)信息會(huì)隨時(shí)更新，保證每一個(gè)構(gòu)件都可追溯。
裝配式建筑的安全性是公眾非常為關(guān)心的問(wèn)題。“我們的體系還是等同現(xiàn)澆，沒(méi)有改變?cè)瓉?lái)建筑鋼筋混凝土的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。”遠(yuǎn)大住工董事長(zhǎng)張劍表示，雖然建筑方式有所變化，但長(zhǎng)期以來(lái)確立的建筑結(jié)構(gòu)并未改變。
具備節(jié)能環(huán)保優(yōu)勢(shì)
近年來(lái)，有關(guān)裝配式建筑的利好政策接連出臺(tái)。2016年，國(guó)務(wù)院出臺(tái)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》提出，力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。
2017年，住建部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》，指出到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上。該方案還提出，到2020年，培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市，200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個(gè)以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)已有30多個(gè)省市出臺(tái)了裝配式建筑專門的指導(dǎo)意見(jiàn)和相關(guān)配套措施。
在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，利好政策出臺(tái)的一個(gè)重要原因是裝配式建筑節(jié)能環(huán)保的優(yōu)勢(shì)。以遠(yuǎn)大住工高層建筑實(shí)施方式為例，其模板比傳統(tǒng)建筑施工減少75%左右。以此測(cè)算，每實(shí)施100萬(wàn)平方米裝配式建筑，就可以少砍伐30萬(wàn)棵樹(shù)，減少碳排放10萬(wàn)噸，減少建筑垃圾大概3.8萬(wàn)噸。
北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)黎乃超接受媒體采訪時(shí)認(rèn)為，從環(huán)保現(xiàn)實(shí)需求、國(guó)家政策引導(dǎo)等層面來(lái)看，裝配式建筑是未來(lái)建筑行業(yè)的發(fā)展方向，從各地出臺(tái)裝配式建筑細(xì)則和時(shí)間表來(lái)看，整個(gè)市場(chǎng)已經(jīng)到達(dá)井噴的前夜。
中投顧問(wèn)日前發(fā)布的《2018-2022年中國(guó)裝配式建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示，我國(guó)裝配式建筑將成為一個(gè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到萬(wàn)億元的產(chǎn)業(yè)，未來(lái)5年裝配式建筑將有數(shù)倍的增長(zhǎng)空間。
未來(lái)需解決多項(xiàng)問(wèn)題
盡管政策利好、市場(chǎng)前景廣闊，但是在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，裝配式建筑仍處于行業(yè)早期，不可避免地面臨一些需要解決的問(wèn)題。
黎乃超認(rèn)為，成本高于傳統(tǒng)建筑業(yè)是裝配式建筑業(yè)需要面臨的核心問(wèn)題。有業(yè)內(nèi)人士曾拿北京某項(xiàng)目舉例說(shuō)，建筑結(jié)構(gòu)預(yù)制率超過(guò)65%，裝配式建造成本為每平方米1858.18元，傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式成本為每平方米1583.46元，每平方米成本相差達(dá)200多元。在另一個(gè)預(yù)制率46%的長(zhǎng)沙某項(xiàng)目中，裝配式建造成本要高于傳統(tǒng)方式300元左右。
不過(guò)，張劍卻認(rèn)為，社會(huì)上之所以有“裝配式建筑成本高于傳統(tǒng)建筑業(yè)”的認(rèn)識(shí)，是因?yàn)楸姸鄤側(cè)脒@個(gè)市場(chǎng)的企業(yè)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)?；a(chǎn)。
萬(wàn)科北方區(qū)域工程系統(tǒng)首席合伙人、新土木建設(shè)公司董事長(zhǎng)李季在接受媒體采訪時(shí)表示，當(dāng)下部分公司對(duì)于裝配式建筑這類新技術(shù)比較抵觸，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到實(shí)施裝配式建筑的必要性。另外人才的匱乏也是困擾裝配式建筑發(fā)展的難題。
張劍表示，目前相關(guān)政策已經(jīng)較為完善，但是未來(lái)要繼續(xù)深入的話，應(yīng)該由住建部和工信部統(tǒng)籌來(lái)規(guī)劃。因?yàn)檠b配式建筑不僅僅是建筑行業(yè)，還涉及工業(yè)制造業(yè)。
中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)劉哲認(rèn)為，對(duì)裝配式建筑企業(yè)而言，在爭(zhēng)取相關(guān)政策支持、提升社會(huì)認(rèn)知的同時(shí)，非常重要和迫切的是需要提高自身產(chǎn)品品質(zhì)和各項(xiàng)性能，這樣才能真正促進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展。
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