青島這些越來越吃香的綠色建筑，正成為全國樣本
陽春三月，萬物復(fù)蘇，又是一年播綠時。
今天，我們又迎來了一年一度的植樹節(jié)。這個節(jié)日不僅是一場全民參與的綠色行動，更代表了我們對“綠色”生態(tài)的追求。
建筑行業(yè)也不例外。面對建筑領(lǐng)域節(jié)能降耗、提質(zhì)增效的綠色轉(zhuǎn)型升級趨勢，中國住宅一直都在隨著時代發(fā)展敏感變化。
3月9日下午，十四屆全國人大二次會議舉行民生主題記者會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在現(xiàn)場喊話房地產(chǎn)企業(yè)，“誰能抓住機遇轉(zhuǎn)型發(fā)展，誰能為群眾建設(shè)好房子，提供好服務(wù)，誰就能有市場，誰就能有發(fā)展，誰就能有未來。”
而今，在全社會倡導回歸自然的潮流中，建筑業(yè)不可避免地站在了這場綠色革命的前沿。
綠色住宅帶來生活方式的革命性轉(zhuǎn)變，成為人們對居住生態(tài)健康訴求的本質(zhì)性說明。
行業(yè)創(chuàng)新 綠色健康人居重定義
青島，一座擁抱碧海藍天的城市，不僅以其自然風光贏得人們的青睞，更以綠色建筑的創(chuàng)新成就展現(xiàn)其前瞻性。
作為全國首個綠色城市建設(shè)發(fā)展試點，青島將綠色發(fā)展和智能建造的理念貫穿于城市更新的每一個角落。
事實上，早在2011年，天泰城·六期天泰美立方項目，就打出了“高舒適度、低能耗”的綠色科技牌，項目通過加強建筑外保溫、全封閉、天棚輻射采暖制冷、全置換新風等多項技術(shù)，打造出"365天恒溫恒濕,不要空調(diào)暖氣的科技住宅"。
目前，青島的樓市正迎來綠色革命，越來越多的開發(fā)項目致力于綠色建筑的實踐。與此同時，購房者們也日益認識到綠色住宅的價值，將其作為選房的重要因素之一。
在綠色人居領(lǐng)域，本土房企正與駐青房企一起，引領(lǐng)著行業(yè)的創(chuàng)新浪潮，不斷推出符合綠色建筑理念的住宅項目。
以中國金茂為例，2019年7月，金茂智慧國際城702地塊——金茂悅·風林通過BREEAM綠色建筑“VERY GOOD”級別認證，榮獲“BRE創(chuàng)新項目獎”。2020年，中國金茂青島第一座“府”系產(chǎn)品——大云谷·嶗山金茂府（咨詢電話：400-101-8532轉(zhuǎn)600）落地。項目圍繞“溫度、濕度、陽光、空氣、水、噪音”六個維度，全面煥新十二大科技系統(tǒng)，塑造健康舒居，開啟青島高端科技人居的進化元年。2023年，青島海爾大云谷LS0502-36地塊（金茂府）住宅1-6號樓入選山東省綠色建筑與建筑節(jié)能示范項目名單，榮膺二星級綠色建筑。
目前，同為“府”系產(chǎn)品的世園金茂府，在售建面約120-160㎡套三、套四，均價25000元/㎡，咨詢電話：400-101-8532轉(zhuǎn)562；云谷金茂府在售戶型建面 115-165㎡，小高層32000-33000元/㎡，高層均價27000元/㎡，咨詢電話：400-101-8532轉(zhuǎn)143。
海信地產(chǎn)·境觀項目，打造“五恒狀態(tài)”“健康人居”，采用被動房技術(shù)，通過五大核心技術(shù)：外保溫系統(tǒng)、熱回收功能的新風系統(tǒng)、節(jié)能門窗、外圍護結(jié)構(gòu)氣密性處理、無熱橋設(shè)計，開啟了新一輪賦能城市生態(tài)綠色發(fā)展的有益嘗試。
目前，海信地產(chǎn)位于張村河區(qū)域新盤海信璟悅營銷中心已經(jīng)開放，項目規(guī)劃8棟住宅，戶型建面約125平-175平，采用帶裝修交付，咨詢電話：400-101-8532轉(zhuǎn)047；海信悅瀾山在售2號樓119㎡戶型、5號樓99㎡和115㎡戶型、6號樓137㎡戶型，項目采用帶裝修交付，整體均價24500元/㎡，2026年6月30日交付，3#預(yù)計上半年加推，咨詢電話：400-101-8532轉(zhuǎn)428。
越秀青鐵|和樾府，采用“健康宅”綠色健康住宅技術(shù)體系，達到了國家“綠建三星+健康鉑金”雙認證。目前，項目已開放198㎡實體樓樣板間及下沉式庭院景觀，目在售1號、4號樓（戶型建面142㎡、158㎡、178㎡），均價約43000元/㎡，咨詢電話：400-101-8532轉(zhuǎn)628。
弗萊·德建公元小區(qū)（咨詢電話:400-101-8532轉(zhuǎn)250）建筑面積6．5萬平方米，通過采用被動式外墻保溫系統(tǒng)、被動式門窗、連續(xù)不間斷氣密層設(shè)計、帶熱濕回收新風系統(tǒng)、無熱橋節(jié)點設(shè)計、太陽能光伏建筑一體化等技術(shù)，使得室內(nèi)溫度常年恒定在20℃－26℃區(qū)間，濕度35％－65％區(qū)間，二氧化碳、PM2．5濃度保持較優(yōu)狀態(tài)，在提高居民生活舒適度的同時，小區(qū)的年減碳量達1031噸。項目取得了德國PHI被動房認證、中國近零能耗建筑和三星級綠色建筑標識，在建筑節(jié)能降碳方面具有較強示范推廣意義。
這些優(yōu)秀房企，正通過自己的努力，引領(lǐng)著行業(yè)的創(chuàng)新浪潮，不斷推出符合綠色建筑理念的住宅項目。
他們通過采用先進的節(jié)能技術(shù)、綠色建材和智能家居系統(tǒng)，為居民打造健康、舒適的生活環(huán)境，同時也為城市的綠色轉(zhuǎn)型貢獻力量。
“青島樣本” 打造宜居好房子
當前，我國住房發(fā)展已經(jīng)從總量短缺轉(zhuǎn)為結(jié)構(gòu)性供給不足，進入結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升的發(fā)展時期，人民群眾對住房的需求逐步從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。
2020年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、銀保監(jiān)會批復(fù)支持青島市開展綠色城市建設(shè)發(fā)展試點工作。青島，成為全國首個綠色城市建設(shè)發(fā)展試點。
在推進綠色城市建設(shè)發(fā)展試點期間，青島市將綠色低碳發(fā)展理念貫穿城鄉(xiāng)建設(shè)全過程和各方面。
日前，青島市綠色城市建設(shè)發(fā)展試點工作終期評估通過專家評審，青島為全國推動城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式綠色低碳轉(zhuǎn)型提供了“青島樣本”。
據(jù)記者從青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，去年以來，（青島）市住建系統(tǒng)推動全市綠色建筑工作取得了新成效，圓滿完成了年度工作任務(wù)。（青島）市綠色建筑發(fā)展規(guī)模和質(zhì)量均居全省第一，已逐步構(gòu)建起從單體綠色建筑到綠色城區(qū)、綠色城市系統(tǒng)發(fā)展格局。
在十四屆全國人大二次會議舉行民生主題記者會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，希望能夠多行業(yè)跨界協(xié)同，合力建造綠色、低碳、智能、安全的好房子，讓群眾能夠住得健康、用得安全方便。
從安家到安心，從安居到宜居。從“好住、好料、好省、好看、好值”五個方面，建設(shè)“綠色、低碳、智能、安全”的好房子，一定會讓群眾住得更健康、用得更舒心。（來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)）
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